未满租期可以要求退租吗

衢州衢江律师 2025-04-28
未满租期可退租,但需付违约金。依据《民法典》,违约金需双方协议,最高不超损失30%。无约定则按房租费损失算。不及时处理可能导致违约纠纷及额外损失。
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未满租期退租处理:1. 协商:与房东沟通,同意支付合理违约金后退租。2. 诉讼:若协商无果,可向法院起诉,请求判决退租及确定违约金。3. 不处理:可能面临房东起诉,需支付更高违约金及赔偿损失,且影响信用。
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常见处理方式为协商或诉讼。可先与房东协商退租及违约金事宜,协商不成再通过法律途径解决。选择时需考虑效率与成本,协商更快但可能需让步,诉讼则耗时但结果公正。
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